1 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 407 € à 2 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 et de 4.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 332 mètres

Ventes au 1 Lotissement Lou Claous

Une vente a été recensée au 1 Lotissement Lou Claous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

207 600 €(2 232 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

1 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lotissement Lou Claous dans son marché local

Prix du 1 Lotissement Lou Claous par rapport à la voie

Sur Lotissement Lou Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 1 Lotissement Lou Claous se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lotissement Lou Claous par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement Lou Claous se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -18.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.