2 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 412 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Lotissement Lou Claous, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Lou Claous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Lou Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Lou Claous dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Lou Claous par rapport à la voie

Sur Lotissement Lou Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Lotissement Lou Claous se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Lou Claous par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Lou Claous se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -16.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.