6 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 963 €

de 1 943 € à 3 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 et de 6.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1373 mètres
- Collège Fontcarrade à 743 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 853 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 666 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Xavier Dezeuze

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Xavier Dezeuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Xavier Dezeuze dans son marché local

Prix du 6 Rue Xavier Dezeuze par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Dezeuze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 6 Rue Xavier Dezeuze se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Xavier Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Xavier Dezeuze se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint Berthomieu, 34080 Montpellier(3,181 €)

Rue Finel, 34080 Montpellier(3,060 €)

Rue Germaine Richier, 34080 Montpellier(3,491 €)

Rue Robert Lafon, 34080 Montpellier(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Xavier Dezeuze

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Xavier Dezeuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.