2 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 308 € à 3 441 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 835 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1364 mètres
- Collège Fontcarrade à 748 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 885 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 662 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Dezeuze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Dezeuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Xavier Dezeuze dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier Dezeuze par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Dezeuze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Rue Xavier Dezeuze se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier Dezeuze se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint Berthomieu, 34080 Montpellier(3,181 €)

Rue Finel, 34080 Montpellier(3,052 €)

Rue Germaine Richier, 34080 Montpellier(3,501 €)

Rue Robert Lafon, 34080 Montpellier(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier Dezeuze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier Dezeuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.