23 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 4 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1314 mètres
- - Collège Fontcarrade à 691 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 806 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 720 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 301 mètres
Ventes au 23 Rue Xavier Dezeuze
Les 7 ventes au 23 Rue Xavier Dezeuze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Xavier Dezeuze dans son marché local
Prix du 23 Rue Xavier Dezeuze par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Dezeuze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 23 Rue Xavier Dezeuze se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Xavier Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Xavier Dezeuze se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Xavier Dezeuze
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Xavier Dezeuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Xavier Dezeuze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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ImmoPlage
Montpellier 34000
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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