13 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 4 193 € à 5 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Val Marie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°11 bis et de 23.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 773 mètres
- Collège Joffre à 805 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 786 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 81 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Val Marie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Val Marie dans son marché local

Prix du 13 Rue Val Marie par rapport à la voie

Sur Rue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 13 Rue Val Marie se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Val Marie se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier(4,721 €)

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,592 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.