11 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 2 754 € à 5 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Val Marie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°11 bis et de 18.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 779 mètres
- Collège Joffre à 808 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 792 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 87 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 147 mètres

Ventes au 11 Rue Val Marie

Une vente a été recensée au 11 Rue Val Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

420 000 €(2 545 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

11 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Val Marie dans son marché local

Prix du 11 Rue Val Marie par rapport à la voie

Sur Rue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 11 Rue Val Marie se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Val Marie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier(4,721 €)

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,592 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.