9 Rue Toiras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 690 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 524 €

de 4 038 € à 6 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Toiras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°16 et de 2.92 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Toiras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
5 niveaux - 866 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 424 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 791 mètres
- Collège privé La Providence à 256 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 411 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 256 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Toiras

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Toiras dans son marché local

Prix du 9 Rue Toiras par rapport à la voie

Sur Rue Toiras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 9 Rue Toiras se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Toiras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Toiras se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trente Deuxième, 34080 Montpellier(3,636 €)

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Toiras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Toiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.