2 Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 4 112 € à 4 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 479 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 413 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 559 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 195 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 624 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent de Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier(4,596 €)

Impasse Grimaud, 34080 Montpellier(4,762 €)

Rue de Nazareth, 34080 Montpellier(4,273 €)

Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.