Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 2 161 € à 5 593 €

Maison

Prix moyen au m²

5 391 €

de 4 028 € à 7 905 €

Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 043 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier

Prix Rue du Pré aux Clercs dans son marché local

Prix Rue du Pré aux Clercs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré aux Clercs se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(4,065 €)

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(4,067 €)

Impasse Grimaud, 34080 Montpellier(4,766 €)

Route de Mende, 34080 Montpellier(4,069 €)

Ventes DVF Rue du Pré aux Clercs

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Pré aux Clercs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 75 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2143 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 135 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 437 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 508 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 394 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 645 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 52 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Justice de Castelnau

Avenue du Major Flandre

Rue du Faubourg Boutonnet

Rue du Sagittaire

Rue Emile Littré

Rue Raoul Follereau

Rue Saint Vincent de Paul

Le parc immobilier Rue du Pré aux Clercs

Rue du Pré aux Clercs est située dans Sainte-Odile

Adresses Rue du Pré aux Clercs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré aux Clercs, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue du Pré aux Clercs

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Pré aux Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.