10 Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 809 €

de 3 916 € à 5 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°10 bis et de 1.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 445 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 402 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 219 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 656 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Vincent de Paul

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 10 Rue Saint Vincent de Paul se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Vincent de Paul se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier(4,896 €)

Impasse Grimaud, 34080 Montpellier(4,891 €)

Rue de Nazareth, 34080 Montpellier(5,614 €)

Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier(5,387 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Saint Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.