8 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 460 € à 6 091 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 4 025 € à 5 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 299 mètres
- Collège Clémence Royer à 185 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 275 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 449 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 292 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Alexis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Alexis dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 8 Rue Saint Alexis se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Alexis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Alexis se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosquet, 34080 Montpellier(4,806 €)

Rue de Plagne, 34080 Montpellier(4,269 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(4,362 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.