11 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 455 € à 6 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 13.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 301 mètres
- Collège Clémence Royer à 190 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 273 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 447 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 297 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Alexis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Alexis dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 11 Rue Saint Alexis se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Alexis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Alexis se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosquet, 34080 Montpellier(4,810 €)

Rue de Plagne, 34080 Montpellier(4,261 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,274 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.