13 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 320 mètres
- - Collège Clémence Royer à 207 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 287 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Alexis dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Alexis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 13 Rue Saint Alexis se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Alexis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Alexis se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Alexis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint Alexis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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