2 bis Rue Pitot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 590 € à 5 507 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 464 €

de 4 042 € à 7 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Pitot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 ter et de 0.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue Pitot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Peyrou.
1 niveau - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 316 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 180 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 363 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 196 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 260 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 334 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pitot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Pitot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Pitot par rapport à la voie

Sur Rue Pitot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 2 bis Rue Pitot se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Pitot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pitot se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Blottière, 34080 Montpellier(4,779 €)

Rue Gouan, 34080 Montpellier(4,683 €)

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(4,284 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Pitot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Pitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.