Rue Gouan, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 579 € à 5 522 €

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 4 045 € à 5 602 €

Rue Gouan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 683 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue Gouan, 34080 Montpellier

Prix Rue Gouan dans son marché local

Prix Rue Gouan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gouan se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Mirouze, 34080 Montpellier(4,717 €)

Rue Barthez, 34080 Montpellier(4,965 €)

Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier(4,619 €)

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(4,284 €)

Ventes DVF Rue Gouan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Gouan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 267 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 202 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 378 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 224 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 213 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 367 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 213 mètres

Rues à proximité :

Place Jacques Mirouze

Rue Barthez

Rue du Carré du Roi

Rue du Faubourg Saint Jaumes

Rue Pitot

Le parc immobilier Rue Gouan

Rue Gouan est située dans Peyrou

Adresses Rue Gouan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gouan, classées par tranches de numéros.

2 Rue Gouan, 34080 Montpellier

4 Rue Gouan, 34080 Montpellier

6 Rue Gouan, 34080 Montpellier

7 Rue Gouan, 34080 Montpellier

8 Rue Gouan, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Rue Gouan

Les biens actuellement en vente autour du Rue Gouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.