12 Rue Paul Baron, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 064 €

de 3 725 € à 5 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Paul Baron, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et de 0.28 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue Paul Baron, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 238 mètres
- Collège Jeu de Mail à 500 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 468 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 380 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Baron

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Baron dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Baron par rapport à la voie

Sur Rue Paul Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 12 Rue Paul Baron se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Baron par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Baron se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(5,956 €)

Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier(6,400 €)

Rue du Triolet, 34080 Montpellier(4,235 €)

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(5,117 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Baron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.