5 Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Nozeran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 5 Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 397 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 506 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 308 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 291 mètres
Ventes au 5 Rue Nozeran
Les 5 ventes au 5 Rue Nozeran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nozeran dans son marché local
Prix du 5 Rue Nozeran par rapport à la voie
Sur Rue Nozeran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 5 Rue Nozeran se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nozeran par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nozeran se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Nozeran
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nozeran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Nozeran
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