7 Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Nozeran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
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À propos du 7 Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 41 parkings - 773 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 254 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 530 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 285 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 320 mètres
Ventes au 7 Rue Nozeran
Les 7 ventes au 7 Rue Nozeran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nozeran dans son marché local
Prix du 7 Rue Nozeran par rapport à la voie
Sur Rue Nozeran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 7 Rue Nozeran se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nozeran par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nozeran se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Nozeran
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nozeran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Nozeran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
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Cabinet Pecoul
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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