5 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 625 € à 3 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°15 et de 4.83 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 5 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélios à 236 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 715 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 273 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 973 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 313 mètres
- Ecole maternelle Florian à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 5 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 5 Rue Nouvelle se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Nouvelle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nouvelle se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(3,229 €)

Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier(4,276 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(2,775 €)

Rue d'Oran, 34080 Montpellier(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.