23 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 157 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 4.9 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 235 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 709 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 279 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 967 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 318 mètres
- Ecole maternelle Florian à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 23 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 23 Rue Nouvelle se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nouvelle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nouvelle se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(3,228 €)

Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier(4,275 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(2,785 €)

Rue d'Oran, 34080 Montpellier(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.