58 Rue Messidor, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 58 Rue Messidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
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À propos du 58 Rue Messidor, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 114 parkings - 1479 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 243 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 740 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 881 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 340 mètres
Ventes au 58 Rue Messidor
Les 9 ventes au 58 Rue Messidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 58 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 58 Rue Messidor se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Messidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Messidor se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue Messidor
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Messidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Cabinet Pecoul
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