22 Rue Messidor, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Messidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
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À propos du 22 Rue Messidor, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 117 logements - 68 parkings - 1224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 214 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 764 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 849 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 321 mètres
Ventes au 22 Rue Messidor
Les 12 ventes au 22 Rue Messidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 22 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 22 Rue Messidor se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Messidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Messidor se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Messidor
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Messidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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