9 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 766 €

de 4 581 € à 7 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 166 mètres
- Collège Jeu de Mail à 609 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 204 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 158 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 577 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Martin-Choisy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Martin-Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Martin-Choisy dans son marché local

Prix du 9 Rue Martin-Choisy par rapport à la voie

Sur Rue Martin-Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 9 Rue Martin-Choisy se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Martin-Choisy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Martin-Choisy se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier(6,414 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

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Rue Monteil, 34080 Montpellier(5,356 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Martin-Choisy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Martin-Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.