2 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 176 €

de 4 595 € à 6 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°9 et de 10.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 159 mètres
- Collège Jeu de Mail à 616 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 201 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 151 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 584 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 88 mètres

Ventes au 2 Rue Martin-Choisy

Une vente a été recensée au 2 Rue Martin-Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2024

560 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

2 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Martin-Choisy dans son marché local

Prix du 2 Rue Martin-Choisy par rapport à la voie

Sur Rue Martin-Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 2 Rue Martin-Choisy se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Martin-Choisy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin-Choisy se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier(6,414 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,109 €)

Rue Monteil, 34080 Montpellier(5,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Martin-Choisy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Martin-Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.