21 bis Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 63 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 290 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 215 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 191 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 191 mètres
Ventes au 21 bis Rue Magnol
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Magnol dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 21 bis Rue Magnol se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Magnol se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Magnol
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue Magnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
montpellier 34070
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Gb Immobilier
montpellier 34070
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