21 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Magnol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 21 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 69 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 291 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 224 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 182 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 182 mètres
Ventes au 21 Rue Magnol
Une vente a été recensée au 21 Rue Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 21 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 21 Rue Magnol se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Magnol se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Rue Magnol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Magnol
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