40 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 967 €

de 3 656 € à 6 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°44 et de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 40 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Cazal à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 405 mètres
- Collège Port Marianne à 474 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 396 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 657 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 777 mètres
- Ecole primaire Michel De L'Hospital à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Madeleine Renaud

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Madeleine Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Madeleine Renaud dans son marché local

Prix du 40 Rue Madeleine Renaud par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 40 Rue Madeleine Renaud se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Madeleine Renaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Madeleine Renaud se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(4,829 €)

Rue Jean-Louis Barrault, 34080 Montpellier(4,896 €)

Route de Vauguières, 34080 Montpellier(5,652 €)

Impasse de la Baume, 34080 Montpellier(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Madeleine Renaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Madeleine Renaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.