Route de Vauguières, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 524 € à 5 820 €

Maison

Prix moyen au m²

5 652 €

de 3 643 € à 8 174 €

Route de Vauguières, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 961 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Route de Vauguières dans son marché local

Prix Route de Vauguières par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vauguières se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(3,833 €)

Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier(4,566 €)

Avenue Joan Miro, 34080 Montpellier(4,807 €)

Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier(4,932 €)

Ventes DVF Route de Vauguières

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Vauguières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Cazal à 72 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 431 mètres
- Collège Port Marianne à 476 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 426 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 640 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 735 mètres
- Ecole primaire Michel De L'Hospital à 298 mètres

Rues à proximité :

Avenue Albert Einstein

Rue du Mas de Carbonnier

Rue du Mas Rouge

Rue Georges Méliès

Rue Jean-Louis Barrault

Le parc immobilier Route de Vauguières

Route de Vauguières est située dans les quartiers La Lironde / Port Marianne. Elle compte 18517 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Vauguières

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vauguières, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Vauguières

Les biens actuellement en vente autour du Route de Vauguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.