1 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 501 € à 4 163 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 4.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 130 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 735 mètres
- Collège privé La Providence à 149 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 265 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 381 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 220 mètres

Ventes au 1 Rue Louise Guiraud

Une vente a été recensée au 1 Rue Louise Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

460 000 €(2 898 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•158.75 m²

1 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Louise Guiraud dans son marché local

Prix du 1 Rue Louise Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue Louise Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 1 Rue Louise Guiraud se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Louise Guiraud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louise Guiraud se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,534 €)

Rue Galavielle, 34080 Montpellier(3,736 €)

Rue Saint Claude, 34080 Montpellier(3,633 €)

Rue Saint Barthélemy, 34080 Montpellier(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Louise Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louise Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.