9 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 594 €

de 3 579 € à 5 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 25.45 % à celui du n°8 et de 15.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irissou à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 437 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 474 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 1051 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 524 mètres

Ventes au 9 Rue Louis Irissou

Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Irissou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2019

335 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

9 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Irissou dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Irissou par rapport à la voie

Sur Rue Louis Irissou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 9 Rue Louis Irissou se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Irissou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Irissou se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecuyers, 34080 Montpellier(4,107 €)

Rue Charles de Coulomb, 34080 Montpellier(4,019 €)

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(4,171 €)

Rue Pierre Pansier, 34080 Montpellier(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Irissou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Irissou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.