12 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 569 € à 5 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irissou à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 416 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 454 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 1035 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Irissou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Irissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Irissou dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Irissou par rapport à la voie

Sur Rue Louis Irissou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 12 Rue Louis Irissou se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Irissou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Irissou se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecuyers, 34080 Montpellier(4,097 €)

Rue Charles de Coulomb, 34080 Montpellier(4,023 €)

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(4,170 €)

Rue Pierre Pansier, 34080 Montpellier(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Irissou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Irissou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.