32 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 569 € à 4 610 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 12 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 79 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 962 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 187 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 134 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 462 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 148 mètres

Ventes au 32 Rue Louis Figuier

Les 2 ventes au 32 Rue Louis Figuier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024

160 000 €(2 540 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

32 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

21 juillet 2023

257 000 €(3 096 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

32 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Louis Figuier dans son marché local

Prix du 32 Rue Louis Figuier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 32 Rue Louis Figuier se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Louis Figuier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Figuier se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(3,857 €)

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.