31 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 569 € à 4 813 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°30 et de 1.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 77 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 963 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 179 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 125 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 462 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 150 mètres

Ventes au 31 Rue Louis Figuier

Les 2 ventes au 31 Rue Louis Figuier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

65 000 €(2 826 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

31 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

26 octobre 2020

259 825 €(4 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.86 m²

31 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louis Figuier dans son marché local

Prix du 31 Rue Louis Figuier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 31 Rue Louis Figuier se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louis Figuier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Figuier se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(3,857 €)

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.