31 Rue Lazare Ponticelli, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 339 € à 4 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Lazare Ponticelli, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 et de 0.07 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 31 Rue Lazare Ponticelli, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1041 mètres
- Collège Gérard Philipe à 675 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1040 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 524 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lazare Ponticelli

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lazare Ponticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lazare Ponticelli dans son marché local

Prix du 31 Rue Lazare Ponticelli par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Ponticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 31 Rue Lazare Ponticelli se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lazare Ponticelli par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lazare Ponticelli se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pivoines, 34080 Montpellier(4,058 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(4,082 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 34080 Montpellier(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lazare Ponticelli

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lazare Ponticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.