Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €

de 1 783 € à 5 512 €

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 622 € à 5 315 €

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 962 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Prés d'Arènes dans son marché local

Prix Avenue des Prés d'Arènes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Prés d'Arènes se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Dubout, 34080 Montpellier(2,526 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,371 €)

Boulevard Jacques Fabre de Morlhon, 34080 Montpellier(3,408 €)

Passage Ponticelli, 34080 Montpellier(5,825 €)

Ventes DVF Avenue des Prés d'Arènes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Prés d'Arènes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 227 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1057 mètres
- Collège Gérard Philipe à 554 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1673 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 861 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 455 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 402 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Prés d'Arènes

Avenue des Prés d'Arènes est située dans les quartiers Saint-Martin / Tournezy. Elle compte 7718 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue des Prés d'Arènes

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prés d'Arènes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue des Prés d'Arènes

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Prés d'Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.