3 Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 220 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 368 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 457 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 382 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 248 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lapeyronie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lapeyronie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lapeyronie dans son marché local

Prix du 3 Rue Lapeyronie par rapport à la voie

Sur Rue Lapeyronie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 3 Rue Lapeyronie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lapeyronie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lapeyronie se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,350 €)

Rue du Petit Paris, 34080 Montpellier(3,596 €)

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,149 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lapeyronie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lapeyronie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.