2 Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 366 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 460 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 378 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 303 mètres
Ventes au 2 Rue Lapeyronie
Les 2 ventes au 2 Rue Lapeyronie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lapeyronie dans son marché local
Prix du 2 Rue Lapeyronie par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyronie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 2 Rue Lapeyronie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lapeyronie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lapeyronie se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lapeyronie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lapeyronie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lapeyronie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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