2 bis Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 219 € à 4 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°25 bis et de 2.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 366 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 460 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 376 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 256 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 302 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lapeyronie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lapeyronie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Lapeyronie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Lapeyronie par rapport à la voie

Sur Rue Lapeyronie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 2 bis Rue Lapeyronie se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Lapeyronie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lapeyronie se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,350 €)

Rue du Petit Paris, 34080 Montpellier(3,596 €)

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,149 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lapeyronie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lapeyronie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.