9 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 357 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lallemand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fesquet à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 499 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 104 mètres
- Collège Clémence Royer à 301 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 132 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 488 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 404 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lallemand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lallemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lallemand dans son marché local

Prix du 9 Rue Lallemand par rapport à la voie

Sur Rue Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 9 Rue Lallemand se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lallemand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lallemand se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 34080 Montpellier(4,390 €)

Rue du Four Saint Eloi, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,032 €)

Rue Coste Frège, 34080 Montpellier(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lallemand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lallemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080