11 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 368 € à 4 209 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Lallemand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 et de 1.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fesquet à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 496 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 106 mètres
- Collège Clémence Royer à 293 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 131 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 490 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 398 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 22 mètres

Ventes au 11 Rue Lallemand

Une vente a été recensée au 11 Rue Lallemand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

338 100 €(3 969 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.18 m²

11 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lallemand dans son marché local

Prix du 11 Rue Lallemand par rapport à la voie

Sur Rue Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 11 Rue Lallemand se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lallemand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lallemand se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 34080 Montpellier(4,390 €)

Rue du Four Saint Eloi, 34080 Montpellier(4,604 €)

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Rue Coste Frège, 34080 Montpellier(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lallemand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lallemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.