24 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 236 €

de 4 044 € à 6 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 7.85 % à celui du n°24 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 24 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 409 mètres
- Collège Clémence Royer à 226 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 403 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 196 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 24 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 24 Rue Lakanal se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lakanal se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,961 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(5,218 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,779 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.