25 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 675 € à 4 516 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 222 €

de 4 033 € à 6 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 5473 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Blanquerie à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 409 mètres
- Collège Clémence Royer à 223 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 409 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 187 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 25 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 25 Rue Lakanal se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lakanal se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,654 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.