39 Rue Jean Giroux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 738 € à 3 505 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 303 € à 4 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Jean Giroux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue Jean Giroux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc.
1 niveau - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000TO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Euromédecine à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 492 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 610 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 311 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 303 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 576 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Giroux

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Giroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Giroux dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Giroux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 39 Rue Jean Giroux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Giroux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Giroux se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Percier, 34080 Montpellier(3,426 €)

Rue de Malbosc, 34080 Montpellier(3,309 €)

Place du Minervois, 34080 Montpellier(3,525 €)

Rue de Chambert, 34080 Montpellier(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Giroux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Giroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.