Rue de Malbosc, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 294 € à 4 146 €

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 081 € à 4 619 €

Rue de Malbosc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Malbosc dans son marché local

Prix Rue de Malbosc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malbosc se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Poiret, 34080 Montpellier(3,503 €)

Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier(3,364 €)

Avenue Aglaé Adanson, 34080 Montpellier(3,072 €)

Avenue Professeur Jean-Louis Viala, 34080 Montpellier(3,376 €)

Ventes DVF Rue de Malbosc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Malbosc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 153 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 826 mètres
- Collège François Rabelais à 96 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1431 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 260 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 944 mètres
- Ecole primaire François Mitterrand à 471 mètres

Rues à proximité :

Allée Jean Poiret

Avenue Achille Duchène

Avenue Aglaé Adanson

Avenue Professeur Jean-Louis Viala

Impasse du Bois d'Alco

Rue Barbara

Rue Claude Percier

Rue du Professeur Blayac

Rue Henri Lagattu

Rue Jean-Pierre Barillet Deschamps

Rue Lancelot Brown

Rue Louis Martin Berthoud

Rue Michelet

Rue William Kent

Le parc immobilier Rue de Malbosc

Rue de Malbosc est située dans les quartiers Blayac / Malbosc. Elle compte 32346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Malbosc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malbosc, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Rue de Malbosc

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080