4 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 876 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 632 mètres
- Collège Simone Veil à 642 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1030 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1002 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 472 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Coulazou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Coulazou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Coulazou dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Coulazou par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coulazou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 Rue Jean Coulazou se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Coulazou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Coulazou se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier(2,578 €)

Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(3,449 €)

Rue des Frênes, 34080 Montpellier(3,502 €)

Rue Paul Giera, 34080 Montpellier(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Coulazou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Coulazou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.