2 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 871 € à 2 521 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de 8.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 621 mètres
- Collège Simone Veil à 630 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1036 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 984 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 445 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 65 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Coulazou

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Coulazou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2019

155 000 €(1 652 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.8 m²

2 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Coulazou dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Coulazou par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coulazou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue Jean Coulazou se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Coulazou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Coulazou se situe 41.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier(2,578 €)

Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(3,449 €)

Rue des Frênes, 34080 Montpellier(3,502 €)

Rue Paul Giera, 34080 Montpellier(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Coulazou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Coulazou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.