8 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 753 € à 3 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Henri René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 189 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 739 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 225 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 268 mètres
- Ecole maternelle Florian à 326 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri René

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri René dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri René par rapport à la voie

Sur Rue Henri René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 8 Rue Henri René se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri René se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier(4,038 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,892 €)

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,593 €)

Rue Coulondre, 34080 Montpellier(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri René

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.