5 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 371 € à 3 730 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 1 local - 9 parkings - 800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 498 mètres
- Collège Jeu de Mail à 242 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 638 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 333 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 311 mètres

Ventes au 5 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

195 000 €(2 746 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

5 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 5 Rue Henri Dunant se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri Dunant par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Dunant se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 34080 Montpellier(3,509 €)

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,326 €)

Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier(2,969 €)

Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.