12 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 270 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 12 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 484 mètres
- Collège Jeu de Mail à 249 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 620 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 614 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 331 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 312 mètres

Ventes au 12 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

200 000 €(3 390 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59 m²

12 Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Dunant se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 34080 Montpellier(3,506 €)

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

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Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.